Sonntag, 04.12.2016

Baubegleitende Beratung

Oft finden Bauherren mit Ihren Bauprojekten erst den Weg zu einem Sachverständigen, wenn ernste Probleme aufgetreten sind, mit denen sie nicht mehr ohne weiteres fertig werden. Um dies zu verhindern biete ich die baubegleitende Bauberatung mit Begehungen vor Ort an.

Der erforderliche Umfang der baubegleitenden Beratung wird individuell auf den Einzelfall zugeschnitten. Es werden dann beratende Baubegehungen nach bestimmten erbrachten Leistungen des Auftragnehmers festgelegt und durchgeführt.Die beratenden Baubegehungen sind desto wirkungsvoller, je früher mit diesen begonnen wird und je regelmäßiger diese durchgeführt werden.

Eine beratende Baubegehung dauert je nach Größe des Objektes. Diese wesentlichen Begehungsfeststellungen  und Zustand der Arbeiten werden anschließend in einem schriftlichen Protokoll zusammengefasst.

Die beratenden Begehungen werden häufig gemeinsam mit einem Vertreter des Auftragnehmers durchgeführt, so dass schnell Verbesserungen in den Bauablauf eingefügt werden können.

Bei einem Einfamilienhaus sind folgende Kontrollbegehungenz.B. sinnvoll:

  • Vor der Verfüllung des Arbeitsraumes
    Beurteilung der Abdichtung und des Kellers
  • Bei Fertigstellung des Rohbaues
    Visuelle Beurteilung der Baudurchführung.
  • Vor Beginn der Innenputzarbeiten
    Beurteilung der Roh-Installation; Anschlussfugen der Türen und Fenster
  • Bei Gesamtfertigstellung etwa 1 Monat vor geplantem Bezug
  • Schlussabnahme bei Gesamtfertigstellung
    Beratende Begleitung der Schlussabnahme Festlegung von Mängelbeseitigungsfristen
  • Zusammenstellung aller Unterlagen
    Hinweise zur Mängelbeseitigung und Gewährleistung
    Mithilfe bei der Rechnungsprüfung 
    Energieausweisüberprüfung


Anmerkung:
Eine beratende Baubegehung kann keine Fachbauleitung ersetzen, aber Sie kann Schwächen und Mängel aufzeigen und hinwirken, so dass diese behoben werden.


Für eine unverbindliche Vorabinformation zu Ihrer bauberatenden Baubegehung rufen Sie uns gerne an:
Stuttgart: 07 11 - 73 12 54. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Die unten genannten Begriffe dienen lediglich einer Suchmaschinenoptimierung und stellen nicht alle Arbeitsgebiete des Büros dar. Hier wird auch mit anderen Kollegen z.B. des Rechtes zusammengearbeitet.

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Bausachverstndiger Gerd Hagen
Telefon: 0711 - 73 12 54      Telefax: 0711 - 73 39 70     E-Mail: hagen[at]sv-hagen.de